إدارة العقارات في الشارقة — كما يجب.

إيجاري نظام خاص بدبي تُديره دائرة الأراضي والأملاك. وما يقابله في الشارقة هو تصديق، وتُديره بلدية الشارقة. ولن توصِل سيوا الخدمات من دون رقم تصديق. نُسجّل النموذج الصحيح لإمارتك.

نعم — تُرفَع نزاعات الشارقة إلى لجنة فضّ المنازعات الإيجارية في الشارقة، لا إلى مركز فضّ المنازعات في دبي. الإجراءات متشابهة (طلب كتابي، مهلة معالجة، تقديم رسمي)؛ تختلف الجهة والجداول الزمنية. نقدّم البلاغات نيابةً عنك مباشرةً.

قواعد زيادة الإيجار لدى RERA الشارقة تسمح بحدّ أقصى للزيادة عند التجديد ضمن شروط محدّدة (عدد السنوات منذ آخر زيادة، الفارق مع سعر السوق). نحتسب الزيادة الجائزة لكل عقد قبل إرسال إشعار التجديد.

5–8% من الإيجار السنوي، أو من 2,999 درهم/السنة برسوم ثابتة للشقة. لا رسوم تأسيس، وعمولة استقطاب المستأجر يدفعها المستأجر الجديد.

نعم — النهدة، الخان، المجاز، مويلح، الممزر، مدينة تلال، الجادة، ووسط الشارقة. مدير حساب واحد للشارقة يُغطّي جميع المناطق.

نعم — إعلان على بيوت وبروبرتي فايندر ودوبيزل وقاعدة بياناتنا الخاصة، فحص شامل للهوية مع فحص امتثال الإشغال العائلي، صياغة العقد وتسجيل تصديق. عمولة شهر واحد قياسية يدفعها المستأجر.

مباني الشارقة الأقدم (15+ سنة) لديها غالباً سباكة قاربت نهاية عمرها الافتراضي ومكيفات في عمر 8–12 سنة. يشمل عقد الصيانة السنوي عبر بروكيب اختباراً ضغطياً ربعياً لشبكة المياه (يكشف التسريبات الخفيّة قبل أن تتحوّل إلى مطالبات) وبروتوكول تنظيف ملفّات يُعيد كفاءة التبريد لوحدات السبليت القديمة.